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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北8日電）第51屆金鐘獎今天舉行頒獎典禮，戲劇節目獎由公視的「一把青」的獲得。
入圍戲劇節目獎者包括：一代新兵 八極少年（億富發國際文創股份有限公司）；一把青（財團法人公共電視文化事業基金會）；必娶女人（東森電視事業股份有限公司、三鳳有限公司）；客家電視電影院－落日（客家電視台）；燦爛時光（綠光全傳播有限公司）。1051008
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中央社
2016年10月9日週日 台北標準時間上午1時15分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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台北市議員王鴻薇昨（二十三）日在議會公告表示，有孩童媽媽在辦理戶籍遷出時，公所人員沒有告知權益將受影響，育兒津貼隨即遭取消，二位孩童一年損失高達六萬元的補助。社會局也沒有寬限期，只有冷冰冰的公文。在台北育兒大不易，人口連續半年減少，難道市府是想要把取消補助當作政績嗎？
王鴻薇議員質疑，生育津貼領取的程序超嚴格，審查要一個月，孩童及父母要設籍，有實際居住事實，且無重複領取其他生活補助並符合排富條款才可以，而「取消」卻很草率，不符合比例原則。新手爸媽常為減輕負擔在鄰近縣市購屋，一方雖遷出台北市，另一方仍維持台北市戶籍，但社會局就立即停發，再遷回時需重新起算一年。
台北市「助你好孕」專案，生一胎補助二萬元，父或母「一方」設籍一年以上就符合資格；但育兒津貼每月二千五百元，卻規定兒童及父母雙方皆須設籍一年以上。四月至今，台北近萬人遷入桃園，桃園「三三三」育兒方案，一胎補助三萬、三歲以下每月補助三千，而台北卻只顧取消，先前還傳出「助你好孕」可能取消，市長說要創造友善育兒環境，結果市民紛紛遷出，顯得格外諷刺。
王鴻薇議員表示，從低收入戶到育兒津貼總計十三項與戶籍有關的福利，市民可在區公所直接申請，而區公所在第一線面對民眾，應該多一分提醒、多一點關懷，提供更為貼心的服務，防止憾事再發生。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍雲林借貸救急的環境
第二：臺灣中小企業銀行網路銀行屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者韋樞台北12日電）永慶資產管理統計最新實價資料，前7月商辦、廠辦交易量為208件，年減3成；其中總價新台幣4000萬元到6000萬元案件量縮54%最多，逾億元交易量逆增4.5%，內湖、中山區最熱門。 永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，上半年國內景氣處於低迷的藍燈至黃藍燈間，央行雖然降息並解除豪宅以外的房市信用管制，第2季房市一度小有反彈，但隨著兩岸經貿發展商機與觀光人潮持續縮減，影響市場信心，加上房產稅改革議題不斷，造成買方購屋疑慮，前7月交易量比去年同期衰退30%，整體市況吹寒風。 林泰隆說，觀察前7月商辦總價帶的交易量變化，2000萬元至1億元量縮情況明顯，年減41%至54%。其中，4000萬元至6000萬元區間量縮最多達54%，這個總價帶的產品過去多集中在內湖區內科園區，建物坪數約百坪左右，適合中小型企業使用。 不過，在自用與長期置產的客群持續購置的情況下，今年市場釋出量明顯減少，加上買方看跌房價，以及投報效益更精打細算的雙重影響下，成為交易量縮減最明顯的價格帶。 林泰隆分析，總價億元以下的商辦交易量縮，但今年逾億元的商辦交易量占47件，反而年增4.5%；交易熱區集中於內湖區(占26%)與中山區(占24%)，其次為大安區、南港區與松山區。 林泰隆認為，高資產買方置產重心仍以市中心區的精華地段與成熟的辦公商圈為優先，不僅擁有穩定的收租效益，地段佳房價也相對抗跌。 他認為，值得留意的是，超過9成億級以上的交易都集中在10億元以下，交易的平均總價明顯降低，今年均價為1.88億元，比去年的2.21億元下修15%。顯示高總價市場雖然仍有買氣，但購買總價已轉趨保守，無追高的意願，建議有意出售的屋主，需朝向更具吸引買方的投報率調整，才能加快資金的靈活調度。1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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「古巴重砲」塞佩達斯（ Yoenis Cespedes）投入自由球員市場，尋求5年長約，大聯盟球評、前紅襪隊一壘手米拉（Kevin Millar）認為，大都會隊應該重新簽約，留住這名破壞力驚人的好手，因為他在隊上的地位就像當年幫助紅襪破咒的拉米瑞茲（Manny Ramirez）。米拉04年和拉米瑞茲、「老爹」歐提茲（David Ortiz）一起拚下世界大賽冠軍，終結紅襪長達86年的「貝比魯斯魔咒」，非常清楚像塞佩達斯這種中心打者在打線的重要性。拉米瑞茲04年打擊率3成08、全壘打43支、打點130分，成為紅襪封王大功臣；塞佩達斯去年「731交易大限」後被老虎隊交易到大都會，合計出賽189場也繳出打擊率2成82、全壘打48支、打點130分的佳績，幫助球隊連兩季打進季後賽。米拉表示，塞佩達斯是大都會破壞力數一數二的打者，讓他想起拉米瑞茲，能在場上做出讓球迷目瞪口呆的事，單季超過30轟、打點3位數的實力，絕對有能力帶起球隊，大聯盟這種球員不多見。塞佩達斯本季年薪1750萬美元，另有簽約紅利1千萬，季後和大都會高層碰面時，表達有興趣續留的意願，也希望球團真的想要留他，強調在大都會這1年半過得很開心。塞佩達斯尋求5年1億2500萬到1億3500萬美元的長約，大都會願意開給這名31歲好手4年1億到1億1000萬美元的條件，其他競爭對手包括國民、巨人、道奇隊，尤其國民去年搶人失敗，今年可能展現更積極的態度；倒是洋基隊靜悄悄，意願似乎不是很高，紐約媒體也覺得奇怪。
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